国家征税必须通过法律形式，事先规定纳税人、课税对象和税率，这体现了税收（　　）的特征。

试卷相关题目

• 1房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（　　）随之转移。

  A.权利和义务

  B.权利

  C.义务

  D.中介服务机构

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• 2土地增值税的征税范围不包括（　　）。

  A.国有土地

  B.地上建筑物

  C.别人赠予的房地产

  D.地上建筑物的附着物

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• 3新设立的房地产估价分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起（　　）d内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.30

  B.15

  C.10

  D.5

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• 4关于物业管理的主要法规政策，表述正确的有（　　）。

  A.2005年9月，原建设部印发了前期物业服务合同(示范文本)，供建设单位与物业服务企业签约时参考使用

  B.2006年3月，原建设部颁发了《物业管理企业资质管理办法》

  C.2007年12月，原建设部、财政部制定了《住宅专项维修资金管理办法》

  D.2008年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)通知

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• 5不属于房屋登记的基本要求的选项是（　　）。

  A.按房屋基本单元进行登记

  B.以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

  C.以共同申请为原则，以单方申请为例外

  D.以实地查看为主，必要的需查验申请资料

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• 6根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得（　　）倍以下的罚款。

  A.2

  B.4

  C.5

  D.6

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• 7房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门，在（　　）领导下，负责一级房地产估价机构和房地产中介执业人员信用档案的日常管理工作。

  A.人力资源和社会保障部

  B.国家发展和改革委员会

  C.工商行政管理部门

  D.住房和城乡建设部

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• 8房地产中介服务费（　　），并给缴费人开发票。

  A.必须由房地产估价师统一收取

  B.必须由房地产经纪人统一收取

  C.必须由房地产咨询师统一收取

  D.必须由中介服务机构统一收取

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• 9税收所具有的特征是（　　）。

  A.强制性、无偿性、特殊性

  B.强制性、特殊性、固定性

  C.强制性、无偿性、固定性

  D.特殊性、无偿性、固定性

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• 10对于目前大量存在的行政划拨土地而言，实行国有土地（　　）是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式。

  A.出让

  B.作价出资

  C.租赁

  D.作价入股

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