下列关于物业服务合同的表述中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1该房屋的业主为（　　）。

  A.李某

  B.王某

  C.李某和王某

  D.乙公司在李某、王某中指定的人

  开始考试点击查看答案
• 2下列关于李某和王某之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为（　　）。

  A.因没有登记备案，房屋租赁合同无效

  B.因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效

  C.因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效

  D.房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同

  开始考试点击查看答案
• 3乙公司在代理出租过程中，收取中介服务费的正确处理方式为（　　）。

  A.乙公司应向李某收取中介服务费

  B.乙公司应向王某收取中介服务费

  C.李某和王某分担中介服务费

  D.乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关

  开始考试点击查看答案
• 4乙公司与李某之间为（　　）关系。

  A.委托代理

  B.复代理

  C.法定代理

  D.指定代理

  开始考试点击查看答案
• 5开发公司应返还程某（　　）元。

  A.9600

  B.7200

  C.12000

  D.19200

  开始考试点击查看答案
• 6丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中应缴纳（　　）。

  A.印花税

  B.土地增值税

  C.耕地占用税

  D.契税

  开始考试点击查看答案
• 7实施房屋拆迁时，拆迁必须在（　　）规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。

  A.建设工程规划许可证

  B.建设用地规划许可证

  C.房屋拆迁许可证

  D.建筑工程施工许可证

  开始考试点击查看答案
• 8丁公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（　　）。

  A.取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意

  B.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

  C.将该地块重新进行拍卖

  D.调整土地使用权出让金

  开始考试点击查看答案
• 9对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金（　　）的罚款。

  A.1%以上3%以下

  B.2%以上3%以下

  C.1%以上4%以下

  D.2%以上4%以下

  开始考试点击查看答案
• 10《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为（　　）年。

  A.40

  B.50

  C.60

  D.70

  开始考试点击查看答案