下列表述中，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1现在该套经济适用住房所有权应归属（　　）。

  A.张某

  B.李某

  C.李某贷款银行

  D.M公司

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• 2李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（　　）。

  A.李某是l8周岁以上的自然人

  B.李某是l6周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

  C.李某15周岁，因受赠有巨额财产

  D.李某属完全民事行为能力人

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• 3按照规定，w房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费，最高为（　　）元。

  A.1250

  B.1550

  C.1750

  D.2275

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• 4w房地产估价有限责任公司的二级资质，应由（　　）部门审批。

  A.住房和城乡建设部

  B.中国房地产估价师学会

  C.G省房地产行政主管部门

  D.A市房地产行政主管部门

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• 5下列关于w房地产估价有限责任公司的表述，正确的是（　　）。

  A.w房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，其取得三级房地产估价机构资质后应从事房地产估价活动连续2年以上

  B.W房地产估价有限责任公司在申请二级资质时，法定代表人应是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师

  C.目前W房地产估价有限责任公司可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价活动

  D.目前W房地产估价有限责任公司可以从事各类房地产估价活动

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• 6张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该（　　）。

  A.办理变更登记

  B.办理转移登记

  C.办理注销登记

  D.不予受理

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• 7下列表述中，正确的有（　　）。

  A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

  B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

  C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

  D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

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• 8甲公司的广告是（　　）。

  A.要约

  B.要约邀请

  C.承诺

  D.邀请

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• 9甲公司发布房地产广告应提供（　　）。

  A.该公司资质证书

  B.该项目预售许可证

  C.该项目位置示意图

  D.该项目土地使用权证书

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• 10王某在（　　）的情况下，有权退房。

  A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同

  B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定

  C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某

  D.签订的房屋预售合同未到管理部门登记备案

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