王某在（　　）的情况下，有权退房。

试卷相关题目

• 1甲公司发布房地产广告应提供（　　）。

  A.该公司资质证书

  B.该项目预售许可证

  C.该项目位置示意图

  D.该项目土地使用权证书

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• 2甲公司的广告是（　　）。

  A.要约

  B.要约邀请

  C.承诺

  D.邀请

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• 3下列表述中，正确的有（　　）。

  A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

  B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

  C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

  D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

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• 4张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该（　　）。

  A.办理变更登记

  B.办理转移登记

  C.办理注销登记

  D.不予受理

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• 5下列表述中，正确的有（　　）。

  A.张某与李某之间的协议无效

  B.李某与M公司签订的购房合同无效

  C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证

  D.房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证

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• 6如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金（　　）万元。

  A.2．5

  B.5

  C.10

  D.15

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• 7下列关于王某与甲公司解除合同的表述中，正确的有（　　）。

  A.定金责任不能替代赔偿责任

  B.赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额

  C.赔偿损失，不应计算房价上涨因素

  D.赔偿损失，应该计算房价上涨因素

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• 8按国家规定，本例中，天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为（　　）元。

  A.500

  B.800

  C.1000

  D.1500

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• 9李某与王某应当在房地产转让合同签订后（　　）d内向当地房地产管理部门申报价格。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 10按国家规定，本例中，李某委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，天一房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为（　　）元。

  A.480

  B.960

  C.2400

  D.4800

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