不属于房地产业重要作用的是（　　）。

试卷相关题目

• 1建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（　　）日完成。

  A.30

  B.35

  C.45

  D.60

  开始考试点击查看答案
• 2根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门（　　）。

  A.责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款

  B.可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等处罚

  C.吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款

  D.责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款

  开始考试点击查看答案
• 3建设单位申请领取建筑工程施工许可证，应当具备的条件不包括（　　）。

  A.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证

  B.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

  C.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件正在审查中

  D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

  开始考试点击查看答案
• 4某市房产税减除幅度为20%，某企业拥有一房产原值3600万元，净值为2600万元，则当年征收房产税为（　　）万元。

  A.21．36

  B.34．56

  C.37．36

  D.48．6

  开始考试点击查看答案
• 5物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式划分中，具有物业服务企业事先设立服务项目，并将服务内容与质量、收费标准公布，当住用人需要这种服务时，可自行选择特点的是（　　）。

  A.常规性的公共服务

  B.针对性的专项服务

  C.委托性的特约服务

  D.日常性的公共服务

  开始考试点击查看答案
• 6物业管理区域内物业管理的最高权力机构，同时也是物业管理决策机构的是（　　）。

  A.业主委员会

  B.街道办事处

  C.区、县人民政府房地产行政主管部门

  D.业主大会

  开始考试点击查看答案
• 7不属于房地产税收特征的是（　　）。

  A.无偿性

  B.强制性

  C.固定性

  D.有偿性

  开始考试点击查看答案
• 8不符合建设工程竣工验收程序的是（　　）。

  A.工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收，实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

  B.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案

  C.建设单位应当在工程竣工验收10个工作日前将验收的时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构

  D.建设单位组织工程竣工验收

  开始考试点击查看答案
• 9物业管理服务的基本内容按（　　）划分，可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

  A.服务的性质和提供的时间

  B.服务的内容和提供的方式

  C.服务的性质和提供的方式

  D.提供的时间和服务的内容

  开始考试点击查看答案
• 10根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（　　）。

  A.房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积

  B.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

  C.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

  D.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

  开始考试点击查看答案