不符合建设工程竣工验收程序的是（　　）。

试卷相关题目

• 1不属于房地产税收特征的是（　　）。

  A.无偿性

  B.强制性

  C.固定性

  D.有偿性

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• 2物业管理区域内物业管理的最高权力机构，同时也是物业管理决策机构的是（　　）。

  A.业主委员会

  B.街道办事处

  C.区、县人民政府房地产行政主管部门

  D.业主大会

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• 3不属于房地产业重要作用的是（　　）。

  A.可以为国民经济的发展提供重要的精神条件和物质条件

  B.可以改善人民的住房条件和生活环境

  C.房地产业关联度高，带动力强，可以带动建筑、建材、化工、轻工、电器等相关产业的发展，促进国民经济持续快速健康增长

  D.可以加快旧城改造和城市基础设施建设，改变落后的城市面貌。通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施

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• 4建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前（　　）日完成。

  A.30

  B.35

  C.45

  D.60

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• 5根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的，由房屋拆迁管理部门（　　）。

  A.责令停止拆迁，给予警告，并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款

  B.可以给予警告、通报批评、责令停止拆迁、没收违法所得、吊销证书、罚款等处罚

  C.吊销拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款

  D.责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款

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• 6物业管理服务的基本内容按（　　）划分，可分为常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

  A.服务的性质和提供的时间

  B.服务的内容和提供的方式

  C.服务的性质和提供的方式

  D.提供的时间和服务的内容

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• 7根据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（　　）。

  A.房地产广告中涉及面积的，必须是使用面积

  B.房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

  C.房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

  D.房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明

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• 8房屋租金的主要形式不包括（　　）。

  A.商品租金

  B.成本租金

  C.市场租金

  D.折旧租金

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• 9集体土地所有权人依法以集体建设用地使用权入股、联营等形式兴办企业的，当事人应当持有（），申请集体建设用地使用权初始登记。

  A.原国有土地使用证、土地资产处置批准文件和其他相关证明材料

  B.农用地使用合同

  C.批准权的人民政府的批准用地文件

  D.批准权的人民政府的批准文件和相关合同

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• 10下列物业管理工作中，不属于物业管理前期准备阶段工作的是（　　）。

  A.物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定

  B.选聘物业服务企业

  C.物业管理人员的选聘和培训

  D.物业管理规章制度的制定

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