根据《房屋登记办法》的规定，不予登记的情形包括（　　）。

试卷相关题目

• 1属于农民集体范围的有（　　）。

  A.村内两个以上农民集体

  B.村农民集体

  C.未开发的土地

  D.乡镇农民集体，农民集体所有的土地，属于本集体成员集体所有

  E.村委会集体

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• 2属于住房公积金归集主要内容的是（　　）。

  A.住房公积金月缴存额

  B.缴存基数

  C.缴存比例

  D.缴存住房公积金的对象

  E.住房公积金年缴存额

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• 3《城市房地产转让管理规定》规定，可以不办理出让手续的情况有（　　）。

  A.按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的

  B.私有住宅转让后仍用于居住的

  C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权可以分割转让的

  D.转让的房地产可以确定土地使用权出让年限、土地用途和其他条件的

  E.经城市规划行政主管部门批准，转让的土地用于城市基础设施用地和公益事业用地

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• 4下列建设工程中，必须进行监理的工程有（　　）。

  A.国家重点建设工程

  B.大中型公用事业工程

  C.成片开发建设的住宅小区工程

  D.农民自建房屋工程

  E.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

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• 5以下符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的有（　　）。

  A.取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年

  B.取得双学士学位或研究生班毕业，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满1年

  C.取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年

  D.取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年

  E.取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年

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• 6城镇体系规划分为（　　）。

  A.全国农村体系规划

  B.省域城镇体系规划

  C.全国城镇体系规划

  D.市域城镇体系规划

  E.县域城镇体系规划

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• 7凡经房地产登记机构登记，权利人在房地产方面的权利有（　　），受到国家法律的保护。

  A.地役权

  B.土地使用权

  C.房屋所有权

  D.土地所有权

  E.房地产租赁和抵押权

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• 8属于土地增值税扣除项目的有（　　）。

  A.取得土地使用权时所支付的金额

  B.土地开发成本、费用

  C.与租赁房地产有关的税金

  D.建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格

  E.财政部规定的其他扣除项目

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• 9关于个人出售、购买住房税收优惠政策的表述中，正确的有（　　）。

  A.个人购买自用普通住宅，暂减半征收契税

  B.对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其购房金额小于原住房销售额的，免征个人所得税

  C.允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%

  D.对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

  E.个人自建自用住房销售时免征营业税

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• 10工程建设监理的基本工作“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的（　　）。

  A.工程投资控制

  B.工程进度控制

  C.工程劳务控制

  D.工程施工控制

  E.工程质量控制

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