关于个人出售、购买住房税收优惠政策的表述中，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1属于土地增值税扣除项目的有（　　）。

  A.取得土地使用权时所支付的金额

  B.土地开发成本、费用

  C.与租赁房地产有关的税金

  D.建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格

  E.财政部规定的其他扣除项目

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• 2凡经房地产登记机构登记，权利人在房地产方面的权利有（　　），受到国家法律的保护。

  A.地役权

  B.土地使用权

  C.房屋所有权

  D.土地所有权

  E.房地产租赁和抵押权

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• 3城镇体系规划分为（　　）。

  A.全国农村体系规划

  B.省域城镇体系规划

  C.全国城镇体系规划

  D.市域城镇体系规划

  E.县域城镇体系规划

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• 4根据《房屋登记办法》的规定，不予登记的情形包括（　　）。

  A.申请登记事项与房屋登记簿记载一致的

  B.申请登记房屋具有独立利用价值的

  C.房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的

  D.违法建筑申请登记的

  E.申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的

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• 5属于农民集体范围的有（　　）。

  A.村内两个以上农民集体

  B.村农民集体

  C.未开发的土地

  D.乡镇农民集体，农民集体所有的土地，属于本集体成员集体所有

  E.村委会集体

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• 6工程建设监理的基本工作“三控”是指监理工程师在工程建设全过程中的（　　）。

  A.工程投资控制

  B.工程进度控制

  C.工程劳务控制

  D.工程施工控制

  E.工程质量控制

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• 7房地产开发经营业具有（　　）等特点。

  A.单件性

  B.投资大

  C.周期长

  D.回报率高

  E.附加值低

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• 8对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，（　　）情况应采取土地出让或出租方式处置。

  A.国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

  B.国有企业兼并非国有企业的

  C.国有企业改组为股份合作制的

  D.非国有企业兼并国有企业的

  E.国有企业租赁经营的

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• 9关于房地产经纪人、房地产经纪人协理的义务说法正确的有（　　）。

  A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范

  B.接受职业继续教育，不断提高业务水平

  C.不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务

  D.为委托人保守商业秘密

  E.向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务

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• 10以下说法中，符合房改售房登记发证规定的是（　　）。

  A.职工以标准价购买住房，拥有全部产权

  B.以成本价或标准价购买的住房，产权来源为“房改售房”

  C.数人出资购房并要求核发房屋共有权证明，经登记核实后，分别给权利人核发《房屋所有权证》，并注明“共有”字样

  D.对于集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等，原则上应以建房时所订立的协议(或合同)中所规定的产权划分条款为准

  E.职工以成本价购买的住房，产权归个人所有

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