开发公司甲领取以下有关法律凭证的先后顺序正确的是（　　）。①土地使用权证②建设用地规划许可证③施工许可证④建设工程规划许可证

试卷相关题目

• 1根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁管理部门的监督管理职责包括（　　）。

  A.房屋拆迁许可证的审批、延期拆迁的审批

  B.拆迁委托合同的备案管理

  C.暂停办理有关手续通知书的发放

  D.拆迁机构和拆迁方式的确定

  E.受理强制拆迁的申请、建设项目转让的管理

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• 2根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为主要表现的方面有（　　）。

  A.违规预售商品房

  B.涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书

  C.企业在商品住宅销售中按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

  D.将验收合格的房屋交付使用

  E.未取得营业执照擅自从事房地产开发业务

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• 3关于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的各类用途的国有土地使用权出让最高年限的表述，正确的有（　　）。

  A.居住用地70年

  B.综合或其他用地50年

  C.商业、旅游、娱乐用地40年

  D.工业用地70年

  E.教育、科技、文化卫生、体育用地70年

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• 4申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交的材料有（　　）。

  A.营业执照

  B.企业资质证书正、副本

  C.物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同

  D.企业资质等级申报表

  E.物业服务合同原件

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• 5根据《城市房地产管理法》的规定，房地产交易包括（　　）。

  A.房地产赠与

  B.房地产继承

  C.房地产租赁

  D.房地产转让

  E.房地产抵押

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• 6开发公司甲应提交（　　）材料才能申请领取拆迁许可证。

  A.拆迁方案

  B.金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明

  C.国有土地使用权批准文件

  D.建设用地规划许可证

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• 7开发公司甲获得该地块可以通过下列（　　）途径。

  A.公开招标

  B.公开拍卖

  C.协议出让

  D.行政划拨

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• 8开发公司甲与丙厂就职工乙的房屋签署的拆迁补偿安置协议应包括（　　）。

  A.补偿金额

  B.安置房面积

  C.安置地点

  D.搬迁过渡方式

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• 9如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是（　　）。

  A.对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以直接进入强制拆迁程序

  B.强制拆迁前应经过责令限期拆迁的程序

  C.在实施强制拆迁的时候，应由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁

  D.在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的拆迁人或者房屋承租人，可以实行强制拆迁

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• 10无论甲公司实行货币补偿或者产权调换，都要遵循（　　）原则。

  A.有利

  B.等价

  C.平等

  D.保护使用人的利益

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