在物业管理的招标方式中，对物业服务合同到期后原物业服务企业的再次聘用通常采用的方式是（　　）。

试卷相关题目

• 1房屋登记的公告时间不计人规定时限，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（　　）倍。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 2新成立的房地产估价机构的资质等级按照（　　）等级核定，并设1年暂定期。

  A.最高

  B.因情况而定

  C.最低

  D.中等

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• 3关于建设工程勘察设计的监督管理的说法中，错误的是（　　）。

  A.施工图设计文件未经审查合格的，不得使用

  B.建设工程勘察、设计单位在建设工程勘察、设计资质证书规定的业务范围内不允许跨部门、跨地区承揽勘察、设计业务

  C.县级以上地方人民政府建设行政主管部门对本行政区域内的建设工程勘察、设计活动实施监督管理

  D.国务院住房和城乡建设行政主管部门对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理

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• 4一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（　　）个工作日。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 5物业服务合同按（　　）可分为房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》和业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》。

  A.服务的范围和签订的先后顺序

  B.服务的范围和委托人的不同

  C.委托人的不同和服务收费的标准

  D.委托人的不同和签订的先后顺序’

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• 6特殊情况的拆迁补偿、安置中，对于拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的（　　）参考剩余年限给予适当补偿。

  A.市场价值

  B.成本价值

  C.残存价值

  D.重置价值

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• 7土地使用权交换、房屋交换，以（　　）为契税计税依据。

  A.市场价格

  B.评估价格

  C.交换的价格差额

  D.成交价格

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• 8建设工程发生质量事故，有关单位应当在（　　）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

  A.24

  B.36

  C.48

  D.50

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• 9关于房地产开发企业资质等级的表述中，错误的是（　　）。

  A.一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目

  B.二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积50万m2以下的开发建设项目

  C.二级及二级以下资质的房地产开发企业承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目

  D.房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级

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• 10住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题，下列各选项中，不属于其作用的是（　　）

  A.住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资中的住房消费含量，实现了分配体制的转换

  B.建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求

  C.公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用以外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收入人群的基本住房需求

  D.住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立

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