关于房地产开发企业资质等级的表述中，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1建设工程发生质量事故，有关单位应当在（　　）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

  A.24

  B.36

  C.48

  D.50

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• 2土地使用权交换、房屋交换，以（　　）为契税计税依据。

  A.市场价格

  B.评估价格

  C.交换的价格差额

  D.成交价格

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• 3特殊情况的拆迁补偿、安置中，对于拆除未到期限的临时建筑，应当按使用期限的（　　）参考剩余年限给予适当补偿。

  A.市场价值

  B.成本价值

  C.残存价值

  D.重置价值

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• 4在物业管理的招标方式中，对物业服务合同到期后原物业服务企业的再次聘用通常采用的方式是（　　）。

  A.公开招标

  B.邀请招标

  C.直接签订合同

  D.议标

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• 5房屋登记的公告时间不计人规定时限，因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的（　　）倍。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 6住房公积金把住房改革和住房发展紧密地结合起来，解决了长期困扰我国的住房机制转换问题和政策性住房融资问题，下列各选项中，不属于其作用的是（　　）

  A.住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一，增加了职工工资中的住房消费含量，实现了分配体制的转换

  B.建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力，调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求

  C.公积金的增值收益除了提取贷款风险准备金和中心的管理费用以外，作为城市廉租住房建设的补充资金，保障低收入人群的基本住房需求

  D.住房公积金制度实行“低存低贷”原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立

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• 7关于建筑业企业资质的管理表述中，错误的是（　　）。

  A.获得专业承包资质的企业，可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程

  B.获得劳务分包资质的企业，可以承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业

  C.承担施工总承包的企业只可以对所承接的工程全部自行施工

  D.获得施工总承包资质的企业，可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包

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• 8业主大会是物业管理区域内代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织。其中（　　）是业主大会的执行机构。

  A.业主委员会

  B.物业管理企业

  C.业主代表会

  D.房地产行政主管部门

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• 9根据《业主大会规程》的规定，关于管理规约的表述中，错误的是（　　）。

  A.管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的公共利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定

  B.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件

  C.管理规约对全体业主具有约束力

  D.管理规约是由业主经过民主协商和表决通过

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• 10关于征收耕地补偿费用中的安置补助费的表述，错误的是（　　）。

  A.安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算

  B.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍

  C.需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算

  D.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的10倍

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