《城市房地产管理法》规定了以划拨方式取得的（　　），转让房地产开发项目时的条件：对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。

试卷相关题目

• 1个人住房公积金存款利率中，职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的按结息日挂牌公告的（　　）个月整存整取存款利率计息。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

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• 2根据房地产管理有关法律法规和规章规定，房地产开发经营管理中的违法行为，主要表现方面不包括（　　）。

  A.未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营

  B.企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

  C.伪造、涂改、转让《房屋拆迁资格证书》

  D.企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故

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• 3关于征收耕地补偿费用中的安置补助费的表述，错误的是（　　）。

  A.安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算

  B.每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍

  C.需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算

  D.每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的10倍

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• 4根据《业主大会规程》的规定，关于管理规约的表述中，错误的是（　　）。

  A.管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的公共利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定

  B.管理规约是物业管理中的一个重要的基础性文件

  C.管理规约对全体业主具有约束力

  D.管理规约是由业主经过民主协商和表决通过

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• 5业主大会是物业管理区域内代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织。其中（　　）是业主大会的执行机构。

  A.业主委员会

  B.物业管理企业

  C.业主代表会

  D.房地产行政主管部门

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• 6国有建设用地使用权的出让方式不包括（　　）。

  A.挂牌方式

  B.拍卖方式

  C.招标方式

  D.转让方式

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• 7不符合房地产登记目的的是（　　）。

  A.保护房地产权利人的合法权益

  B.为房地产管理奠定基础

  C.保证交易安全，增加交易成本

  D.为城市规划、建设、管理提供科学依据

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• 8国内一般物业服务合同对委托的管理服务的约定，不包括（　　）。

  A.该项管理服务质量的具体标准与评判方法

  B.委托管理服务的具体项目

  C.该项管理服务收取的估计费用金额

  D.该项管理服务所包含的具体内容

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• 9关于城市规划修改的表述中，错误的是（　　）。

  A.规划经批准后，应当严格执行，不得擅自改变

  B.城市、县、镇人民政府修改近期建设规划的，应当将修改后的近期建设规划报总体规划审批机关备案

  C.控制性详细规划修改涉及城市总体规划、镇总体规划的强制性内容的，应当先修改详细规划

  D.修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划前，组织编制机关应当对原规划的实施情况进行总结，并向原审批机关报告

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• 10关于租赁用途的表述中，错误的是（　　）。

  A.承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途

  B.承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意，出租人应当支持承租人的合理要求

  C.确需变动租赁用途的，不需要征得出租人的同意，但必须重新签订租赁合同

  D.承租人与第三者互换房屋后，原租赁合同即行终止，新的承租人应与出租人另行签订租赁合同

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