房地产开发企业应当在办理完土地使用权登记手续后（　　）日内，到市、县人民政府的房地产行政主管部门办理项目转让备案手续，未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。

试卷相关题目

• 1由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的是（　　）。

  A.成本租金

  B.商品租金

  C.成交租金

  D.市场租金

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• 2房地产中介服务机构应当具备的条件不包括（　　）。

  A.有必要的财产和经费

  B.有自己的名称和组织机构

  C.有足够数量的专业人员

  D.有足够数量的服务场所

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• 3地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，（　　）。

  A.视具体情况确定是否抵押土地使用权

  B.承租土地使用权不可随之抵押

  C.承租土地使用权可随之抵押

  D.承租土地使用权必须随之抵押

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• 4关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　　）。

  A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外

  B.抵押权人需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定

  C.《城市房地产管理法》《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式

  D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任

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• 5建立房地产中介服务行业信用档案的作用不包括（　　）。

  A.为各级政府部门和社会公众监督房地产中介服务行业及执(从)业人员市场行为提供依据

  B.为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务

  C.为社会公众对房地产中介服务领域违法违规行为提供投诉途径

  D.拉动国民经济增长和保持社会稳定的客观需要

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• 6业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开（　　）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.30

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• 7物业管理实施原则是（　　）。

  A.业主的自我约束、自我管理

  B.业主的自我约束

  C.业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理相结合

  D.物业服务企业统一专业化管理

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• 8按规定，由承受人自转移合同签订之日起（　　）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.30

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• 9非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件，收费标准为每件（　　）元。

  A.200

  B.350

  C.400

  D.550

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• 10根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业不按照规定办理变更手续的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，并可处以（　　）的罚款。

  A.5000元以上1万元以下

  B.1万元以上2万元以下

  C.1万元以上3万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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