业主交存的住宅专项维修资金属于（　　）所有。

试卷相关题目

• 1根据《房地产开发企业资质管理规定》，企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，由原资质审批部门予以警告，责令限期改正，降低资质等级，并可处以（　　）的罚款。

  A.1万元以上2万元以下

  B.1万元以上3万元以下

  C.3万元以上5万元以下

  D.5万元以上10万元以下

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• 2国有建设用地使用权终止的情形不包括（　　）。

  A.土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止

  B.因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权而终止

  C.土地使用权因土地灭失而终止

  D.因土地使用者的抛弃而终止

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• 3国家收回土地使用权的原因不包括（　　）。

  A.土地使用权届满的收回

  B.因土地使用者无条件开发而有偿收回

  C.国家有权提前收回土地使用权

  D.因土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权

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• 4不属于《物权法》规定的是（　　）。

  A.征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收入的合法权益

  B.为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其不动产

  C.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的经人民政府批准可以收回国有土地使用权

  D.建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金

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• 5房地产经纪人协理资格证书在（　　）有效。

  A.在房地产中介公司

  B.在房地产估价机构

  C.在所在行政区域内

  D.在全国范围内

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• 6在房屋登记的规定中，关于房屋预告登记的表述，错误的是（　　）。

  A.当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的，可以向房屋登记机构申请房屋预告登记

  B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记

  C.预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理

  D.预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人无权单方申请预告登记

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• 7房地产经纪中的房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（　　）计收。

  A.0．5%～2．5%

  B.2．5%

  C.3%～5%

  D.3%

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• 8自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收（　　）。

  A.房产税

  B.耕地占用税

  C.契税

  D.营业税

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• 9根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，下列各选项中关于各类用途的国有土地使用权出让最高年限，正确的是（　　）。

  A.商业、旅游、娱乐用地50年

  B.教育、科技、文化卫生、体育用地40年

  C.综合或其他用地60年

  D.工业用地50年

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• 10职工可以提取住房公积金的情形不包括（　　）。

  A.与单位终止劳动关系未再就业、部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的

  B.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

  C.偿还开店亏本所欠债务的提取

  D.偿还购房贷款本息时的提取

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