对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行（　　）。

试卷相关题目

• 1如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有（　　）。

  A.开发商必须申请办理房屋拆迁许可证

  B.必须委托专业拆迁单位实施拆迁

  C.开发商必须与被拆迁人签订房屋拆迁协议后，方可拆迁

  D.必须经拆迁行政裁决后，才能进入强制拆迁程序

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• 2开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有（　　）。

  A.必须得到出让方和规划行政主管部门的同意

  B.必须签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同

  C.转让方应当将所获得收益中的土地收益上缴国家

  D.相应调整土地使用权出让金

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• 3开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理（　　）。

  A.无偿收回土地使用权

  B.强制收回土地使用权，但给予适当补偿

  C.可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

  D.延长开发建设期限，但最长不得超过两年

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• 4按规定，业主享有的权利为（　　）等。

  A.参加业主大会会议

  B.监督业主委员会的工作

  C.选举业主委员会委员，并享有被选举权

  D.自由支配维修基金

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• 5若甲物业管理公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其的处罚可能为（　　）等。

  A.责令限期改正

  B.吊销资质证书

  C.处以5万元以上20万元以下的罚款

  D.依法追究刑事责任

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