对买受人而言，商品房的保修期自（　　）之日起计算。

试卷相关题目

• 1被拆迁人王某向B机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（　　）。

  A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

  B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

  C.拆除违章建筑不予补偿

  D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

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• 2B机构代理A公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（　　）等。

  A.建设用地规划许可证

  B.施工许可证

  C.建设工程规划许可证

  D.房屋拆迁许可证

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• 3关于各项补偿费用的归属，下列说法正确的是（　　）。

  A.土地补偿费归农村集体组织所有

  B.地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有

  C.安置补助费归农民个人所有

  D.各项补偿费用归农村集体组织所有

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• 4开发公司应支付的补偿费用总额为（　　）万元。

  A.1716

  B.1741

  C.3985

  D.1213

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• 5建设该经济适用住房小区应当符合（　　）的要求。

  A.土地利用总体规划

  B.年度建设用地计划

  C.年度土地使用权出让计划

  D.城市详细规划

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• 6A、C公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之13起（　　）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

  A.7

  B.15

  C.30

  D.60

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• 7下列关于规划变更的表述中，正确的为（　　）。

  A.A公司应当自变更确立之日起7日内，书面通知买受人

  B.A公司如果未在规定的时限内通知买受人，买受人有权选择退房，且应由A公司承担违约责任

  C.规划、设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的，买受人必须在变更通知到达之日起10日内作出是否退房的书面答复

  D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未作出是否退房的书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

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• 8A公司可以以（　　）方式获得该地块土地使用权。

  A.拍卖

  B.招标

  C.划拨

  D.转让

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• 9下列关于A公司办理该项目报建手续的表述中，正确的有（　　）。

  A.A公司在签订了土地使用权出让合同后，应向该市建设行政主管部门申请项目选址意见书

  B.A公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

  C.A公司在签订土地使用权出让合同后，应向该市规划主管部门申请项目选址意见书和建设用地规划许可证

  D.A公司在签订土地使用权出让合同前，应先向该市规划主管部门申领项目选址意见书和建设用地批准书。在出让合同签订后，再申领建设用地规划许可证

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• 10李某在本市没有其他房屋，若李某与赵某继续保持租赁关系，则A公司与李某签订的房屋拆迁补偿安置协议的内容应包括（　　）。

  A.货币安置方式

  B.安置房面积和地点

  C.搬迁期限

  D.搬迁过渡方式

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