房屋登记的基本要求不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1关于房屋的转租的表述中，错误的是（　　）。

  A.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同

  B.房屋转租，应当订立转租合同

  C.承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意

  D.承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益

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• 22004年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)通知，其目的是（　　）。

  A.规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境

  B.对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定

  C.规范物业管理市场秩序，推动物业管理市场竞争

  D.在于提高物业管理服务水平，督促物业服务企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业服务企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展

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• 3契税的税率为（　　）。

  A.1%～3%

  B.3%～5%

  C.5%～8%

  D.8%～10%

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• 4出租房产计税依据是（　　）。

  A.租金10%

  B.租金11%

  C.租金12%

  D.租金13%

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• 5关于业主在物业管理中的地位表述中，正确的是（　　）。

  A.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，只能对专有部分享有的权利转让

  B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有和共有部分都享有所有权

  C.业主是物业管理市场的协调主体

  D.单个业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利

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• 6房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循（　　）等原则。

  A.独立、自主、客观

  B.自愿、公平、诚实信用

  C.公平、公正、公开

  D.公正、公开、透明

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