2004年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》(试行)通知，其目的是（　　）。

试卷相关题目

• 1房屋登记的基本要求不包括（　　）。

  A.按房屋基本单元进行登记

  B.以共同申请为原则，以单方申请为例外

  C.保证房地产权利人的合法权益

  D.以查验申请资料为主，实施必要的实地查看

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• 2关于房屋的转租的表述中，错误的是（　　）。

  A.转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，不影响转租合同

  B.房屋转租，应当订立转租合同

  C.承租人在租赁期限内，如房屋承租人将承租房屋的部分或全部转租给他人，在符合其他法律、法规规定的前提下，还必须征得房屋出租人的同意

  D.承租人经出租人同意，可以依法将承租房屋转租。出租人可以从转租中获得收益

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• 3契税的税率为（　　）。

  A.1%～3%

  B.3%～5%

  C.5%～8%

  D.8%～10%

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• 4出租房产计税依据是（　　）。

  A.租金10%

  B.租金11%

  C.租金12%

  D.租金13%

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• 5关于业主在物业管理中的地位表述中，正确的是（　　）。

  A.业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，只能对专有部分享有的权利转让

  B.业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有和共有部分都享有所有权

  C.业主是物业管理市场的协调主体

  D.单个业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利

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• 6房地产交易行为是平等的民事主体之间的民事行为，应当遵循（　　）等原则。

  A.独立、自主、客观

  B.自愿、公平、诚实信用

  C.公平、公正、公开

  D.公正、公开、透明

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• 7城市房屋拆迁，关于争议的处理，当事人另行委托估价机构评估的，受托估价机构应当在（　　）日内出具估价报告。

  A.14

  B.15

  C.10

  D.25

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