申请土地变更登记的情形有（　　）。

试卷相关题目

• 1对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（　　），记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。

  A.抵押当事人

  B.债务人的名称

  C.最高债权额

  D.登记时间和地址

  E.债权确定的期间

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• 2我国现行房地产业税种有（　　）。

  A.契税

  B.耕地占用税

  C.土地增值税

  D.城市维护建设税

  E.个人所得税

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• 3物业管理的前期准备阶段的工作包括（　　）。

  A.物业管理人员的选聘和培训

  B.物业的接管验收

  C.物业管理规章制度的制定

  D.制定临时管理规约及有关制度

  E.物业服务企业内部机构的设置与人员编制的拟定

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• 4住房公积金财务管理的主要任务有（　　）。

  A.建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况

  B.执行国家有关法律、法规、规章和财政、财务制度

  C.依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险

  D.建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作

  E.编制住房公积金和住房公积金管理中心管理费用年度预决算

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• 5征收土地由用地单位支付（　　）等费用。

  A.地上附着物和青苗的补偿费

  B.安置补助费

  C.教育附加费

  D.土地补偿费

  E.生活补助费

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• 6根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，将验收不合格的房屋交付使用的，下列对其处罚标准表述正确的有（　　）。

  A.由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价5%以下的罚款

  B.情节严重的，由工商行政管理部门吊销营业执照

  C.给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任

  D.造成重大伤亡事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任

  E.由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期返修，并处交付使用的房屋总造价2%以下的罚款

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• 7赵某赠与郝某房产应当自事实发生之日起（　　）日内申请办理登记。

  A.30

  B.60

  C.90

  D.120

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• 8针对郝某获赠赵某房产这一行为，当事人应缴纳（　　）。

  A.房产税

  B.契税

  C.城镇土地使用税

  D.耕地占用税

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• 9下列关于郝某抵押房屋的表述中，正确的为（　　）。

  A.应签订书面抵押合同，并办理抵押登记

  B.郝某和丙、丁银行应在抵押合同签订之日后的30日内办理房地产抵押登记

  C.不管是否办理了抵押登记，丙银行对抵押房屋都具有优先受偿权

  D.其抵押合同自签订之日起生效

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• 10下列关于郝某将抵押后的房屋出租的表述中，正确的为（　　）。

  A.在未征得丙、丁银行同意的情况下，郝某不能将已抵押的房屋出租

  B.在抵押权实现后，郝某与王某的租赁合同对受让人无约束力

  C.在抵押权实现后，王某如有损失，郝某应赔偿

  D.丙、丁银行有权要求郝某让王某搬出，但应赔偿王某损失

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