经纪人提高风险识别能力说法正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1售楼处位置选择应遵循的原则有（    ）。

  A.设在环境和视线较好的地方

  B.设在与施工场地容易隔离、现场安全性较高的地方

  C.设在能方便到达样板房的位置

  D.不必迎着主干道（或主要人流）方向，在工地现场最好。

  E.设在人车都能方便到达，且有一定停车位的位置

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• 2房地产销售一般根据（    ）等因素确定销售人员及其数量。

  A.销售量

  B.销售目标

  C.销售环境

  D.广告投放

  E.销售楼盘

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• 3房地产销售准备工作主要包括（    ）等内容。

  A.费用准备

  B.资料准备

  C.人员准备

  D.现场准备

  E.广告准备

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• 4房地产项目持续销售期的推广参与者主要是（    ）。

  A.广告商

  B.代理商

  C.开发商

  D.承包商

  E.分销商

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• 5市场营销学提出了较为完整的“4Ps"营销策略理论4P是（    ）。

  A.产品

  B.价格

  C.渠道

  D.促销

  E.定位

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• 6乙公司的项目定位属于（    ）。

  A.产品定位

  B.形象定位

  C.客户定位

  D.功能定位

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• 7在进行项目的市场调查和项目定位时，所起作用最大的专家是（    ）。

  A.房地产行情分析专家

  B.建筑设计专家

  C.社会观察分析专家

  D.城市经济观察专家

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• 8假设该项目是在符合法律、法规和土地利用限制条件下进行的，那么决定该项目可行还必须满足（    ）。

  A.自然可行

  B.计划可行

  C.财务可行

  D.技术可行

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• 9若该项目总建筑面积为200000m2，固定总成本为2亿元，单位变动成本为1500元／m2，销售费率为15%，目标成本利润率为25％，那么该项目实现目标利润的销售价格是（    ）。

  A.2941元／m2

  B.3125元／m2

  C.3676元／m2

  D.3922元／m2

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• 10该项目进入市场时采用的是撇脂定价策略，但一段时间之后，销量迟迟上不去，在征得甲公司同意以后，乙公司决定进行价格调整，此时可运用的策略有（    ）。

  A.难点户型的均价调整

  B.难点户型的层差和朝向差调整

  C.难点户型的广告推荐

  D.难点户型的总价提高

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