房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2008年房地产经纪实务模拟试题（二）

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• 1新开发的商品房销售，是房地产（    ）市场行为。

  A.一级

  B.二级

  C.三级

  D.投资

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• 2卖点必须是能够得到（    ）认同的特点。

  A.竞争对手

  B.开发商自身

  C.经纪人

  D.目标客户

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• 3在市场营销过程中，（    ）居于核心地位

  A.最新的产品

  B.目标消费者

  C.适中的价格

  D.大量的促销广告

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• 4项目的（    ）是决定项目成功与否的关键特性。

  A.目的性

  B.一次性

  C.独特性

  D.制约性

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• 5进行形象定位一般采用的是（    ）方法。

  A.市场细分方法

  B.项目SOWT分析方法

  C.建筑策划方法

  D.头脑风暴法

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• 620世纪50年代至今是现代市场营销学的（    ）。

  A.初创时期

  B.应用时期

  C.形成与发展时期

  D.成熟时期

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• 7房地产经纪人在二级市场上主要从事房地产转让、（    ）和其他房地产居间业务。

  A.项目转让

  B.土地转让

  C.房地产租赁

  D.房地产抵押

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• 8房地产市场调研的一般内容包括市场供给调研、需求调研、环境调研和（    ）。

  A.竞争对手

  B.区域经济

  C.总体经济

  D.营销活动

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• 9房源的法律属性包括（    ）。

  A.面积

  B.区位

  C.权属状况

  D.空间格局

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• 10房地产市场营销活动调研的要点包括市场竞争情况调研、价格调研、促销调研和（    ）。

  A.营销渠道调研

  B.销售难点调查

  C.竞争产品调查

  D.报盘区域和成交区域调研

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