形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。

试卷相关题目

• 1为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。

  A.整数定价

  B.现金折扣

  C.季节折扣

  D.渗透定价

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• 2房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲．乙．丙．丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在( )上增加促销费用。

  A.甲市场

  B.乙市场

  C.丙市场

  D.丁市场

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• 3房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

  A.合法性

  B.完整性

  C.真实性

  D.有效性

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• 4( )不是影响房地产价格的一般因素。

  A.土地成本

  B.人口状况

  C.经济发展状况

  D.人文环境

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• 5俗称的“按揭”指的是( )。

  A.公积金贷款

  B.住房抵押贷款

  C.住房储蓄贷款

  D.担保贷款

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• 6引起层差大幅度跳动的是( )。

  A.朝向

  B.户型设计

  C.户型面积

  D.景观突变

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• 7从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( )。

  A.资金

  B.关系

  C.房源

  D.房地产经纪人

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• 8为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( )。

  A.简单的销售部门

  B.独立的市场销售部门

  C.现代市场营销部门

  D.现代市场营销公司

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• 9商圈调查的内容包括( )。

  A.周边的家庭户数．人口特性．行业分布

  B.周边写字楼的数量．等级．特性

  C.周边的家庭户数．人口特性．生活形态．消费行为

  D.周边行业的分布．特性

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• 10不列关于均价的说法正确的是( )。

  A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  B.一般来说整体均价是在分栋．分期均价的基础上建立起来的

  C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  D.在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

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