房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2009年房地产经纪人经纪实务全真模拟试题试卷

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• 1房地产项目形象定位的方法一般采用( )共同确定。

  A.头脑风暴法

  B.座谈讨论法案

  C.投票表决法案

  D.领导确定

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• 2俗称的“按揭”指的是( )。

  A.公积金贷款

  B.住房抵押贷款

  C.住房储蓄贷款

  D.担保贷款

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• 3( )不是影响房地产价格的一般因素。

  A.土地成本

  B.人口状况

  C.经济发展状况

  D.人文环境

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• 4房地产权属转移( )是指房地产权属是合法的商品房，但从其权属关系上来说，暂时不能转移。

  A.合法性

  B.完整性

  C.真实性

  D.有效性

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• 5房地产市场潜量Q2与最底量Q1之差Q2-Q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲．乙．丙．丁四个市场的Q2-Q1的数据分别是：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在( )上增加促销费用。

  A.甲市场

  B.乙市场

  C.丙市场

  D.丁市场

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• 6为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是( )。

  A.整数定价

  B.现金折扣

  C.季节折扣

  D.渗透定价

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• 7形成市场差异化产品的房地产项目定位是( )。

  A.产品定位

  B.渠道定位

  C.形象定位

  D.价格定位

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• 8引起层差大幅度跳动的是( )。

  A.朝向

  B.户型设计

  C.户型面积

  D.景观突变

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• 9从某种意义上讲，决定房地产经纪公司生存和发展的空间与潜力的最重要资源是( )。

  A.资金

  B.关系

  C.房源

  D.房地产经纪人

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• 10为保证完成商品房预计销售目标，某企业设立市场营销副经理主管销售人员和营销只能部门工作，这种组织机构是( )。

  A.简单的销售部门

  B.独立的市场销售部门

  C.现代市场营销部门

  D.现代市场营销公司

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