房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2009年房地产经纪人经纪实务全真模拟试题试卷

题目内容

损失发生前风险管理的目标主要有( )。

2024-07-10

A.节约成本

B.减少忧虑心理

C.维持生存

D.尽快恢复正常的经营秩序

E.保证公司的持续发展

题目答案

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1房地产买卖成交时，购房款与产权过户的给付可由( )机构代管。
A.开发公司
B.经纪公司
C.律师事务所
D.政府下属兼有过户公司职能的机构
E.物业管理部门
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2广告效果测定的方法包括( )。
A.直接评估法
B.实地调查法
C.信息反馈法
D.财务指标衡量法
E.专家意见法
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3房地产经纪业对客户最具有保障交易安全的制度是( )。
A.产权调查制度
B.代理审查制度
C.付款保证制度
D.营业保证金制度
E.赔偿制度
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4按项目销售时间和进度，可将房地产销售分为( )几个阶段。
A.预热期
B.强销期
C.宣传期
D.持续销售期
E.尾盘期
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5房地产居间业务客源构成的主要要素有( )。
A.需求者
B.购买能力
C.需求意向
D.购买动机
E.需求类型
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6下列( )情形下，房屋出租人有权终止合同。
A.房屋承租人擅自转让房屋
B.承租人累计拖欠房租３个月以上
C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
D.承租人故意损坏承租房屋
E.承租人擅自改变房屋用途
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