消费者购买卖方代理服务的动机为（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 2下列不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（　　）。

  A.客户主要特征

  B.竞争项目分析

  C.外部因素关注重点

  D.项目本体因素关注重点

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• 3建筑设计合理性属于区域写字楼市场供应状况分析项目中（　　）的内容。

  A.产品档次

  B.供应量

  C.产品类型

  D.竞争项目分析

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• 4反映房地产企业投资效益的指标是（　　）。

  A.投资收益率

  B.预期收益率

  C.销售成功率

  D.市场占有率

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• 5当客户拖欠向房地产经纪公司支付的佣金和其他费用时，房地产经纪公司所面临的风险为（　　）。

  A.输出价格风险

  B.输入价格风险

  C.信用风险

  D.纯粹风险

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• 6下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（　　）。

  A.商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约

  B.商品房买卖合同具有法律效力

  C.商品房买卖合同基本是网上签署的，一经签订非经特定程序不可改变

  D.销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读

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• 7房地产经纪人在买卖独家代理中，最根本的作用是（　　）。

  A.降低双方成本

  B.避免交易纠纷

  C.协调交易双方的价格期望，促成交易的成功达成

  D.作为交易双方的媒介与桥梁

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• 8集中注意力是房地产经纪人提高倾听效果的技巧之一，与之相对应的技术要点为（　　）。

  A.找到客户陈述与业务的关联内容

  B.与潜在客户沟通时要尽量明确中心思想

  C.尽量忽视不舒适的环境

  D.投入一定精力努力去听，而不是表面的热情

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• 9对市场营销内涵的准确把握应建立在对市场营销核心概念准确理解的基础之上，市场营销最基础的概念是（　　）。

  A.需求

  B.欲望

  C.交换

  D.需要

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• 10在写字楼项目推广渠道中，（　　）为企业高管、行业客户获知信息的渠道，且具有一定的品牌价值。

  A.直邮短信

  B.行业杂志

  C.活动营销

  D.网络推广

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