关于新建商品房均价形成依据的表述，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1伴随着市场营销史的发展，市场营销观念也在逐渐变化，产生于19世纪90年代，直到21世纪的今天的市场营销观念是（　　）。

  A.生产观念

  B.产品观念

  C.关系观念

  D.推销观念

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• 2下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（　　）。

  A.人际关系法是指以自己认识的亲朋好友的信赖为基础，通过人际关系网络介绍客户的揽客方法

  B.这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法

  C.运用这种方法时房地产经纪人必须培养自己的交际能力，不断结识新朋友，维护老朋友

  D.这种揽客法成本较高

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• 3居间业务的主要形式之一就是店铺经营，店面的展示应起到（　　）的作用。

  A.吸引路人、积聚人气

  B.降低购房者搜寻时间

  C.及时公布信息

  D.提升企业形象

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• 4商业中心的大面积商铺多采用（　　）的销售模式。

  A.先租后售

  B.售后返租

  C.分割式销售

  D.拍卖销售

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• 5在商品房预租行为中，房地产经纪人（　　）。

  A.可以同时作为房地产开发商和承租人的代理人

  B.可以作为房地产开发商的独家代理人也可以作为承租人的独家代理人

  C.只能作为房地产开发商的独家代理人

  D.只能作为承租人的独家代理人

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• 6市场营销是从（　　）的立场出发，以满足一切现实和潜在消费者的需要为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时使企业获得利润的企业经营活动。

  A.买方

  B.消费者

  C.卖方

  D.生产者

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• 7城市及区域土地利用结构和规划调查是商业地产项目市场调研的内容之一，其调查项目不包括（）。

  A.城市性质及区域功能

  B.业态规划

  C.城市商业规划

  D.公共设施

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• 8在一定时间内，向一个大的目标市场运用各种媒体，作相同内容的广告策略是（　　）。

  A.无差别市场广告策略

  B.差别市场广告策略

  C.集中市场广告策略

  D.目标市场广告策略

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• 9买方住房搜寻的最终目标是（　　）。

  A.购买到一套符合需求、价格合适的住房

  B.降低搜寻成本

  C.提高收益水平

  D.降低房屋购买成本

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• 10房地产经纪人为防止客户跳单可采取的措施不包括（　　）。

  A.在与买卖双方进行约看时，必须提醒客户不要直接谈价

  B.不要把客户业主约在同一地点上碰面

  C.与客户签订看房书

  D.约看房时间与实际看房时间相隔1天以上

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