房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意（　　）的填写。

试卷相关题目

• 1商业地产项目地块的研究指标不包括（　　）。

  A.物业地段位置

  B.交通及地块的易达性状况

  C.地段位置及临路状况

  D.周边的商业设施状况

  E.项目的昭示性情况

  开始考试点击查看答案
• 2现房租赁根据房屋的用途，可以分为（　　）。

  A.居住用房租赁

  B.商业用房租赁

  C.军事用房租赁

  D.工业用房租赁

  E.农业用房租赁

  开始考试点击查看答案
• 3卖方独家代理与多家代理相比较，其特点表现为（　　）。

  A.经纪人的责任感强、动力足

  B.委托代理关系明确、牢固

  C.采取多种促销手段、力度大

  D.以房源为中心

  E.成功率较高

  开始考试点击查看答案
• 4写字楼项目形象定位的注意要点有（　　）。

  A.清晰的商务感

  B.通俗易懂

  C.语句简练具有张力

  D.核心卖点体现

  E.具有针对性

  开始考试点击查看答案
• 5新建商品房客户营销主要包括电话营销与现场销售两种，在电话营销中销售人员应当注意的事项有（　　）。

  A.销售人员应注意保持或激发客户的好奇心，尽量避免过早透露类似项目价格的具体数据

  B.拨打跟踪服务电话时，销售人员应选择合适的时间

  C.应注意引起客户对楼盘的关注与兴趣，尽量制造下一次通话以及见面的机会

  D.在电话里尽量处理客户对产品本身的异议，以免引起客户不快

  E.做好应对客户问题、解决客户问题的准备

  开始考试点击查看答案
• 6本案例存在的问题中，厨房损坏的壁砖应登记清楚（　　）。

  A.厨房壁砖的数量、品牌

  B.厨房壁砖的使用年限

  C.厨房壁砖的保修年限，损坏由谁承担

  D.是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的

  开始考试点击查看答案
• 7一个合格的、富有经验的房地产经纪人非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至（　　）。

  A.租赁双方交换钥匙

  B.租赁双方签订退租协议

  C.新业主同意签署租赁协议

  D.新业主拿到钥匙

  开始考试点击查看答案
• 8房屋租赁合同规定，应向承租方收取不等数额的押金，违约时作为一种担保，合同期满出租方应（　　）。

  A.无息退还

  B.加息退还

  C.从租金中扣除

  D.双倍退还

  开始考试点击查看答案
• 9房屋租赁合同字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，（　　）应该在涂改之处签字。

  A.承租方

  B.租赁房

  C.双方

  D.房地产经纪机构

  开始考试点击查看答案
• 10在进行物业交验时应大体注意的问题包括（　　）。

  A.准备好物业交验表

  B.对屋内电器，最好带客户都试用一遍

  C.将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行用品的检验和交接

  D.如果经纪人不能到场，一定嘱咐交易双方将钥匙保管妥当

  开始考试点击查看答案