张某面临的风险有（　　）。

试卷相关题目

• 1在开展房地产经纪业务的过程中，涉及各类事务的处理，要最大程度地保证对这些事务进行正确的处理，就必须根据每一项事务的（　　）等进行分类，然后将各类事务分配到相关的工作人员负责处理。

  A.先后顺序

  B.涉及面

  C.发生频率的高低

  D.重要程度

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• 2造成B地区销售额不理想的最主要因素是（　　）。

  A.降价

  B.销售量未达目标和降价

  C.销售量未达目标

  D.难以分清最主要因素

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• 3在销售现场管理中，房号管理应遵循（　　）原则。

  A.客户满意

  B.诚意表示可视同成交

  C.以客户办理定房手续作为销控房号的标准

  D.发生交易后，应停止向客户推荐此房号

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• 4企业对以上项目可以采用的房地产营销控制的方法有（　　）。

  A.销售程序

  B.营销审计

  C.年度计划控制

  D.盈利能力控制

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• 5A、B、C地区的广告费比原计划分别增加10万元、0万元、5万元。结合营销理论，可以说明（　　）。

  A.广告费的增加可以持续促进盈利的增加

  B.推广费用增加到一定程度，对销售作用不明显

  C.A、C销售量增加是因为推广费用提高的结果

  D.B地区的情况不符合正常销售反应函数代表的规律

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• 6如果赵某所持房产证为原已声明遗失的房产证，该房屋已经合法转移给了胡某，赵某失踪，则该已经支付的定金应该由（　　）承担。

  A.胡某

  B.张某

  C.赵某

  D.刘某

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• 7因10天后无法找到刘某，下列应承担责任的有（　　）。

  A.王某退出房屋

  B.赵某承担责任

  C.张某承担责任

  D.经纪机构承担责任

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• 8房地产经纪机构风险的常见防范措施包括（　　）。

  A.对外承诺标准化

  B.投诉处理

  C.权限控制与分配

  D.保险

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• 9若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，之后私自完成了交易，这种现象叫做（　　）。

  A.诈骗

  B.私单

  C.跳单

  D.丢单

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• 10对各个房地产经营地点实行（　　）的检查稽核，建立起系统的监察稽核体系，是保证业务操作规范的重要措施。

  A.专业和不定期

  B.系统和全面

  C.定期或不定期

  D.统一和专业

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