由于商业地产（　　）的不确定，所以在商业地产开发前需要进行市场调查和研究来归避开发风险。

试卷相关题目

• 1采用电话访问开拓小业主房源的优点是（　　）。

  A.富有人情味，容易与客户建立良好关系

  B.有利于经纪人展示专业技能

  C.比较省力，不受时间和地点的限制

  D.客户信息准确度高

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• 2新型的房地产产品刚进入市场时所采取的高价策略是（　　）。

  A.渗透定价策略

  B.撇脂定价策略

  C.低开高走定价策略

  D.高开低走定价策略

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• 3新建商品房销售筹备培训的内容不包括（　　）。

  A.公司背景和目标培训

  B.销售规则培训

  C.项目培训

  D.专题培训

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• 4确定商业项目核心均价的常用方法是（　　）。

  A.市场比较法

  B.目标利润法

  C.租金反算法

  D.内部替代法

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• 5电视广告的优点不包括（　　）。

  A.传播面广

  B.诉求力强

  C.针对性强

  D.表现手段和方式灵活多样

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• 6承载信息最大的沟通方式是（　　）。

  A.个人书面沟通和非个人书面沟通

  B.面对面沟通和个人书面沟通

  C.个人书面沟通和借助电子传输设备的口头沟通

  D.面对面沟通和借助电子传输设备的口头沟通

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• 7城市次级商圈的特点为（　　）。

  A.顾客的集中度高，消费额高

  B.顾客的集中度高，消费额低

  C.顾客比较分散

  D.顾客非常分散

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• 8房源信息的基本要素不包括（　　）。

  A.业主资料

  B.放盘要求

  C.物业状况

  D.信息来源

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• 9房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时问（　　）分钟到达房屋地点，以方便带其先了解周边环境。

  A.5～10

  B.10～15

  C.15～30

  D.30～60

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• 10突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（　　）所采取的销售策略。

  A.本区域主流客户

  B.紧邻区域企业客户

  C.投资型客户

  D.海外客户

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