在代租代管期间，该商铺空置的风险由（　　）承担。

试卷相关题目

• 1甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（　　）。

  A.及时性

  B.集中性

  C.持续性

  D.时效性

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• 2门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在（　　）。

  A.可振奋士气，提高凝聚力

  B.可传播开业信息，吸引客源和房源

  C.可吸引竞争对手的关注

  D.可充分展示企业形象

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• 3门店选址需考虑的外部因素包括（　　）。

  A.业主状况

  B.客流量

  C.繁华程度

  D.商业气氛

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• 4下列选项中，（　　）是指在一个房地产经纪公司内部，或者几个联盟房地产经纪公司之间，或者一定区域范围内加入联盟的全部房地产经纪企业，将所有房源信息完全共享。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.分享制

  D.分区公盘制

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• 5房源信息私盘制的缺点是（　　）。

  A.不利于提高经纪人收集房源信息的积极性

  B.工作效率低

  C.拥有房源和客源信息的两个经纪人如果不配合，易导致交易失败

  D.经纪人存在“留盘”行为

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• 6不管是房屋租赁还是房屋转让，客户都要支付定金，下列关于定金说法正确的是（　　）。

  A.定金合同自签订之日起生效

  B.支付定金是保证合同履行的必要条件

  C.收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金

  D.定金的数额不得超过主合同标额的20%

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• 7中介公司和图门烧烤店洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付（　　）。

  A.租金

  B.保证金

  C.佣金

  D.手续费

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• 8由于展示的需要，时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中，自行对房屋的结构做了改动，造成了房屋裂缝。对造成的损失，应由（　　）承担赔偿责任。

  A.图门烧烤店

  B.赵先生

  C.中介公司

  D.时尚服装店

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• 9图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是（　　）。

  A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  B.到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证，签订转租合同，登记备案

  C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证

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• 10房屋租赁是指，（　　）将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给出租人的行为。

  A.房屋所有人

  B.房屋使用人

  C.房屋委托代管人

  D.房屋收益人

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