中介公司和图门烧烤店洽谈确定房屋租用后，签订租赁委托书，预付（　　）。

试卷相关题目

• 1不管是房屋租赁还是房屋转让，客户都要支付定金，下列关于定金说法正确的是（　　）。

  A.定金合同自签订之日起生效

  B.支付定金是保证合同履行的必要条件

  C.收受定金一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金

  D.定金的数额不得超过主合同标额的20%

  开始考试点击查看答案
• 2在代租代管期间，该商铺空置的风险由（　　）承担。

  A.赵先生

  B.中介公司

  C.保险公司

  D.赵先生和中介公司各承担一半

  开始考试点击查看答案
• 3甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（　　）。

  A.及时性

  B.集中性

  C.持续性

  D.时效性

  开始考试点击查看答案
• 4门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在（　　）。

  A.可振奋士气，提高凝聚力

  B.可传播开业信息，吸引客源和房源

  C.可吸引竞争对手的关注

  D.可充分展示企业形象

  开始考试点击查看答案
• 5门店选址需考虑的外部因素包括（　　）。

  A.业主状况

  B.客流量

  C.繁华程度

  D.商业气氛

  开始考试点击查看答案
• 6由于展示的需要，时尚服装店对房屋进行装修。在装修工程中，自行对房屋的结构做了改动，造成了房屋裂缝。对造成的损失，应由（　　）承担赔偿责任。

  A.图门烧烤店

  B.赵先生

  C.中介公司

  D.时尚服装店

  开始考试点击查看答案
• 7图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是（　　）。

  A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  B.到房屋租赁管理部门办理房屋租赁许可证，签订转租合同，登记备案

  C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改房屋租赁许可证

  开始考试点击查看答案
• 8房屋租赁是指，（　　）将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给出租人的行为。

  A.房屋所有人

  B.房屋使用人

  C.房屋委托代管人

  D.房屋收益人

  开始考试点击查看答案
• 9中介公司在接到赵先生的正式委托后，应在第一时间（　　）。

  A.现场勘察物业

  B.核实商铺产权的合法性、完整性、真实性和有效性

  C.进行市场推广

  D.寻找客户

  开始考试点击查看答案
• 10在3年后，赵先生父母将随赵先生一起定居海外，赵先生决定将商铺出售，而这时时尚服装店仍在正常营业。则经纪人必须（　　）。

  A.向购买方介绍清楚，在同等条件下时尚服装店有优先购买权

  B.向购买方介绍清楚，在同等条件下图门烧烤店有优先购买权

  C.告知承租人，如放弃购买，则租赁关系终止

  D.与承租人协商处理善后，在办理转让当日前结算租金

  开始考试点击查看答案