小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。

试卷相关题目

• 1相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

  A.借款人的前期压力大

  B.借款人的前期压力小

  C.操作复杂

  D.操作简单

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• 2采用等额本息还款法，则其每月还款（　　）元。

  A.2038

  B.2077

  C.2692

  D.2885

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• 3在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。

  A.A公司承担赔偿责任

  B.A公司承担连带赔偿责任

  C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉

  D.黄先生自己承担损失

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• 4小张接受委托后，必须采取的服务步骤是（　　）。

  A.市场推广

  B.查勘核实

  C.市场调研

  D.洽谈签约

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• 5若开发的项目总面积为6000m²，固定总成本1200万元，单位变动成本为2000元／m²，销售税费率为10%，开发商的目标利润为1000万元，则该项目全部销售出去的保本价格和目标利润销售价格分别是（　　）。

  A.4400、4620

  B.4444、4620

  C.4444、6296

  D.4400、6296

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• 6小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（　　）人员。

  A.无民事行为能力的

  B.无合法有效身份证明的

  C.无所在城市户口的

  D.有犯罪记录的

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• 7该房地产开发公司采用的定价策略的优点是（　　）。

  A.易拓展销路

  B.提高市场占有率

  C.降低成本

  D.树立企业形象

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• 8该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（　　）。

  A.折扣定价策略

  B.渗透定价策略

  C.低开高走定价策略

  D.稳定定价策略

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• 9该新型住宅推向市场时，营销人员应通过（　　）等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。

  A.难点户型价格分析

  B.一般市场调查

  C.成交客户分析

  D.售楼现场调查

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• 10若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括（　　）。

  A.难点户型的均价调整

  B.难点户型的层差和朝向差调整

  C.难点户型的重点推荐

  D.对全楼盘价格调整

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