风险识别应该遵循的原则不包括（　　）。

试卷相关题目

• 1下列房源中，（　　）是面向中低收入者提供的普通住房。

  A.经济适用住房

  B.集资房

  C.商品房

  D.解困房

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• 2房地产经纪人若想在与客户沟通中获取完整信息，则需使用的倾听技巧为（　　）。

  A.鼓励式倾听

  B.投入式倾听

  C.分析式倾听

  D.记录式倾听

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• 3营销环境是一个动态系统，体现了市场营销环境的（　　）特征。

  A.多变性

  B.差异性

  C.相关性

  D.有限性

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• 4房源信息采用一般推荐方式的，买方代理经纪人一般获得该笤业务成交总佣金的（　　）。

  A.20%

  B.50%

  C.80%

  D.90%

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• 5调查人员到房地产交易所或工地观察消费者选购房产的行为和要求或调查消费者对本公司的信赖程度。该调查人员采用的是房地产市场调查方法中的（　　）。

  A.访问法

  B.直接观察法

  C.行为记录法

  D.试验法

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• 6房地产市场细分的原则中，（　　）即细分后的市场在一定时期内保持相对稳定，以使企业长期有效地占领市场，利于企业制订较长时期的营销战略，减少企业营销风险，使企业取得长期稳定的发展。

  A.赢利性

  B.稳定性

  C.可衡量性

  D.可进入性

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• 7下列选项中，（　　）是服务能力的保证，它体现在公司营业面积、装修布局、办公设备(电脑、传真、数码相机等)、房地产经纪人数量等，还有一个非常重要的就是服务网络。

  A.房源

  B.专业服务水平

  C.公司信誉

  D.公司实力

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• 8营销环境具有的（　　）体现在营销环境的组成因素之间相互影响、相互作用，共同决定着营销环境的变化。

  A.有限性

  B.多变性

  C.相关性

  D.差异性

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• 9根据客户对物业需求的急迫性，确定业务工作开展的先后顺序。该行为是针对客源信息中（　　）的分析。

  A.客户购买决策

  B.目标物业与偏好

  C.客户需求程度

  D.购买力与消费信用

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• 10抵押贷款的还款方式中，（　　）适合打算提前还贷者采用。

  A.分期还款

  B.一次性还款

  C.等额本患还款

  D.等额本金还款

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