房地产产品SWOT分析定位法中的SWOT是（　　）的合称。

试卷相关题目

• 1房屋销售工作的核心环节是（　　）。

  A.房源信息管理

  B.房源营销工作

  C.评估房地产市场价格

  D.收集物业及业主信息

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• 2卖方多家代理与卖方独家代理在销售方式上的不同体现在（　　）。

  A.明确、牢固

  B.相对无保障

  C.以客户为中心

  D.以房源为中心

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• 3市场营销战略属于（　　）范畴。

  A.职能战略

  B.总体战略

  C.促销战略

  D.成本战略

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• 4房地产项目竞争环境分析中，（　　）主要分析与建筑物相关的情况，包括建筑物结构、建筑物在地块内的分布、建筑物质量和使用年限、建筑物的内部交通路线、建筑物特色、地块内各种设施特征。

  A.经济、财务特征分析

  B.区位和地块特征分析

  C.地上物特征分析

  D.法律特征分析

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• 5下列关于房地产市场需求的表述，有误的是（　　）。

  A.购买者是需求的主体，是需求行为的实施者

  B.购买能力是需求的动力，是产生需求行为的源泉

  C.市场需求由购买者、购买欲望、购买能力组成

  D.房地产市场需求可以指对某一房地产企业房地产产品的需求数量

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• 6在写字楼销售中，（　　）对增加上门量，是最直接有效的推广手法。

  A.直邮和短信

  B.楼体广告

  C.活动营销

  D.网络推广

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• 7房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按（　　）成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

  A.3个月

  B.2个月

  C.1个月

  D.半个月至1个月

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• 8房地产经纪人在执行商品房先租后售代理业务时，应告知合同当事人在房屋租赁合同签订后（　　）日内，到房地产主管机关办理房屋租赁登记备案手续。

  A.15

  B.20

  C.30

  D.45

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• 9下列选项中，能够影响写字楼建筑设计的要素是（　　）。

  A.公共空间尺度

  B.公共导视系统

  C.裙楼商业必要业态

  D.生态节能高新技术

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• 10房地产经纪人针对成熟型的买房客户的正确引导方式为（　　）。

  A.提供最符合客户要求的房源

  B.帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)

  C.提供咨询服务，创造专业服务形象，争取建立长期联系

  D.提供好、中、差三类不同房源进行展示，引导客户明确购房意向

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