新建商品房售楼处的选择原则是具有一定（　　）。

试卷相关题目

• 1针对小业主房源的开拓渠道主要有（　　）。

  A.报纸广告

  B.电话访问

  C.路牌广告

  D.房地产开发商

  E.互联网

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• 2针对买卖业务的物业交验，房地产经纪人应注意的事项有（　　）。

  A.水表账单是否结清

  B.协助双方进行煤气过户

  C.结清电话费

  D.为客户请搬家公司搬家

  E.检查电表状况是否正常运行

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• 3商业项目的纯销售模式分为（　　）。

  A.整体销售

  B.先租后售

  C.售后返租

  D.分割式销售

  E.拍卖销售

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• 4新建商品房客户营销的方式主要有（　　）。

  A.网络营销

  B.电话营销

  C.限量销售

  D.现场销售

  E.客户关系维护

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• 5房源的特征包括（　　）。

  A.独家性

  B.长期性

  C.动态性

  D.经济性

  E.可替代性

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• 6风险识别应该遵循的原则包括（　　）。

  A.全面周详原则

  B.系统化、制度化、经常化原则

  C.量力而行原则

  D.准确性、完整性和及时性原则

  E.综合考察原则

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• 7房地产经纪人接待到店客户的流程包括（　　）。

  A.站立迎接，微笑待人，使用标准问候语

  B.引领客户入座，并将茶水放至客户面前

  C.确定接待主体

  D.物业交验

  E.客户信息录入

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• 84Ps，即市场营销组合策略，是指在特定时期向特定市场销售特定产品的市场营销决策的优化组合。市场营销的四大要素是（　　）的优化组合。

  A.产品

  B.价格

  C.分销

  D.促销

  E.合并

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• 9存量房客源信息开发策略包括（　　）。

  A.将精力集中于市场营销

  B.致力于发展和顾客之间的关系

  C.随时发现客户信息

  D.使潜在客户变为真正的客户

  E.进行购买力与消费信用分析

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• 10房地产产品定位方法包括（　　）。

  A.市场分析定位法

  B.SWPT分析定位法

  C.建筑策划定位法

  D.价格分析定位法

  E.目标客户需求定位法

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