在商业地产项目的消费者特征分析中，不属于消费者购买行为特征的是（　　）。

试卷相关题目

• 1在以客户为导向的市场营销中，客户让渡的价值包括（　　）。

  A.客户的满意度和客户信息

  B.客户总价值和客户总成本

  C.客户信息和客户的总价值

  D.客户满意度和客户总成本

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• 2首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。

  A.小户型

  B.中大户型

  C.大户型

  D.别墅

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• 3在房地产市场调查的方法中，（　　）要求搜集大量的第一手资料，搞清所调查的各方面的情况，作系统、细致的解剖，从中得出用以指导工作的结论和办法，其适用于调查总体同质性比较大的情形。

  A.全面调查

  B.重点调查

  C.典型调查

  D.抽样调查

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• 4对予《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮（　　）。

  A.15%

  B.20%

  C.30%

  D.45%

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• 5推售策略的重要前提是（　　）。

  A.风险转移

  B.风险回避

  C.控制风险

  D.风险自留

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• 6人民法院对已经设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人（　　）个月的宽限期。

  A.3

  B.4

  C.5

  D.6

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• 7可以用到房地产经纪人与客户进行交互信息性交谈中的问题是（　　）。

  A.主要问题

  B.开放式问题

  C.次要问题

  D.封闭式问题

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• 8某商品房成交价为120万元，评估值为100万元，贷款成数为6成，则贷款额为（　　）万。

  A.60

  B.72

  C.12

  D.84

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• 9价格制定阶段的（　　）是通过分析现在与未来的市场竞争情况，来了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

  A.推导核心均价

  B.市场调研

  C.推售安排

  D.确定价格策略及方法

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• 10新建商品房的销售文件不包括（　　）。

  A.销控表

  B.销售导示牌

  C.价目表

  D.置业计划

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