房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》专家命题预测试卷(1)

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• 1房地产经纪人最重要的工作是（　　）。

  A.信息传播

  B.销售策略

  C.客户积累

  D.住宅项目价格制定

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• 2进行风险防范的必要前提是（　　）。

  A.提高风险的识别能力

  B.增强风险意识，正确处理风险危害

  C.制定风险的防范措施

  D.主动识别经纪业务中的各类风险

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• 3集中销售方式适用的楼盘是（　　）。

  A.常规楼盘

  B.产品、客户均少的楼盘

  C.性质要求较高的棱盘

  D.客户少的楼盘

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• 4写字楼项目定位受到（　　）等因素的影响。

  A.建筑规模、建筑施工、建筑设备和物业规划

  B.建筑设计、建筑限高、建筑设备和物业规划

  C.建筑设计、建筑材料、建筑限高和物业管理

  D.建筑设计、建筑材料、建筑设备和物业管理

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• 5二手房买卖产权过户时，首先应进行的工作是（　　）。

  A.缴纳税费

  B.领取产权证

  C.产权登记过户

  D.签订合同

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• 6推售策略的重要前提是（　　）。

  A.风险转移

  B.风险回避

  C.控制风险

  D.风险自留

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• 7对予《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款额度可上浮（　　）。

  A.15%

  B.20%

  C.30%

  D.45%

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• 8在房地产市场调查的方法中，（　　）要求搜集大量的第一手资料，搞清所调查的各方面的情况，作系统、细致的解剖，从中得出用以指导工作的结论和办法，其适用于调查总体同质性比较大的情形。

  A.全面调查

  B.重点调查

  C.典型调查

  D.抽样调查

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• 9首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。

  A.小户型

  B.中大户型

  C.大户型

  D.别墅

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• 10在以客户为导向的市场营销中，客户让渡的价值包括（　　）。

  A.客户的满意度和客户信息

  B.客户总价值和客户总成本

  C.客户信息和客户的总价值

  D.客户满意度和客户总成本

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