小张接受委托后，必须采取的服务步骤是（　　）。

试卷相关题目

• 1小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（　　）人员。

  A.无民事行为能力的

  B.无合法有效身份证明的

  C.无所在城市户口的

  D.有犯罪记录的

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• 2小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。

  A.房屋产权证

  B.银行同意其出租的书面文件

  C.黄先生的身份证明

  D.房屋质量保证书

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• 3相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（　　）的特点。

  A.借款人前期压力大

  B.借款人前期压力小

  C.操作复杂

  D.操作简单

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• 4采用等额本息还款法，则其每月还款（　　）元。

  A.203B

  B.2077

  C.2692

  D.2BB5

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• 5如果公积金贷款的最高额度为8万元，其余采用抵押贷款，贷款年限均为l0年，则每月的总还款额为（　　）元(公积金贷款年利率为4．26%，抵押贷款年利率为5．04%)。

  A.3785

  B.3158

  C.2338

  D.2980

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• 6在未签订租约前，房屋发生水管漏水，导致房屋受损，应该由（　　）。

  A.A公司承担赔偿责任

  B.A公司承担连带赔偿责任

  C.A公司先承担赔偿责任再向小张追诉

  D.黄先生自己承担损失

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• 7如果经判断认为是市场调查环节出现问题，则最有可能的是在市场调查环节忽略了（　　）。

  A.需求调查

  B.价格调查

  C.产品调查

  D.客户调查

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• 8项目的产品定位一般可以通过（　　）方法实现。

  A.SWoT分析

  B.建筑策划

  C.市场分析

  D.市场细分

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• 9既是进行市场分析的基础，又为房地产营销决策提供坚实基础的是（　　）。

  A.房地产市场分析

  B.房地产市场需求

  C.房地产市场调查

  D.房地产市场供给

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• 10本例中，通过对销售情况不乐观的情况分析，认为可能是市场调查和市场推广两方面出了问题，则这一种调查属于（　　）。

  A.预测性调查

  B.因果性调查

  C.描述性调查

  D.探测性调查

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