在市场经济条件下，通过出让方式取褥土地使用权后开发建设的房屋，按市场价出售的是（　　）。

试卷相关题目

• 1写字楼项目的销售策略中，适用于写字楼初始进人非成熟商务区域，或同期市场不存在明显竞争对手情况的方式是（　　）。

  A.以市场竞争优势为主导的销售策略制定

  B.以目标客户需求为主导的销售策略制定

  C.以项目差异化特点为主导的销售策略制定

  D.以影响项目定位的专业要素为主导的销售策略制定

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• 2在存量房出租和承租代理业务流程中，无论租赁期限长短，房屋租赁代理收费一般都按（　　）天的租金额收取。

  A.20～30

  B.10～20

  C.15～30

  D.5～15

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• 3决定房地产经纪企业竞争地位的是（　　）。

  A.房源性质

  B.房源特点

  C.房源信息

  D.房源的物理属性

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• 4住宅项目的价格确定策略一般会结合产品分类、客户需求和（　　）确定价格策略。

  A.政府规范

  B.市场定位

  C.竞争优势

  D.销售目标

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• 5如果（　　）环节出现问题或者发生纠纷，容易使整个房地产交易失败。

  A.物业交验

  B.租赁合同签订

  C.证件审查

  D.看房

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• 6房地产经纪人要树立形象必须从（　　）开始。

  A.速度

  B.真诚

  C.机敏

  D.微笑

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• 7在房源的开拓渠道中，通过维护老客户得来的客户在时间和资金成本的投入方面是开发新客户的（　　）。

  A.1／5

  B.1／4

  C.1／3

  D.2／3

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• 8为保证风险识别的（　　），必须在有关制度的指导下，进行周密、系统的调查分析，将风险进行综合分类，揭示各种风险的性质及其后果。

  A.有效性

  B.准确度

  C.及时性

  D.真实性

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• 9付款方式是根据购房者的经济情况波银行规定来确定的，不属于付款方式的是（　　）。

  A.一次性付款

  B.累计付款

  C.分期付款

  D.银行抵押贷款

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• 10下列选项中，（　　）是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。

  A.过渡定价目标

  B.竞争定价目标

  C.企业声誉目标

  D.提高市场占有率目标

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