房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(1)

题目内容

房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是（　　）。

2024-07-10

A.核实李小姐的身份与产权状况

B.保管该房源的钥匙

C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移

D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议

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1房地产市场环境调查中，属于文化环境调查内容的是（　　）。
A.项目所在地区人口及其就业状况
B.家庭人口规模及构成
C.消费者民族与宗教信仰
D.居民家庭生活习惯
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2房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有（　　）。
A.业主资料
B.代理人资料
C.房屋状况
D.放盘要求
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3这种情况下李小姐属于（　　）。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
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4对各个房地产经营地点实行（　　）的检查稽核，建立起系统的监察稽核体系，是保证业务操作规范的重要措施。
A.专业和不定期
B.系统和全面
C.定期或不定期
D.统一和专业
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5为了规避、防范这种风险，房地产经纪人在带客户看房之前，应对客户的（　　）进行详细的登记。
A.身份资料
B.联系方式
C.协商价格
D.购房时间
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6为了使交易顺利完成，房地产经纪公司必须实行对外承诺标准化，主要包括（　　）。
A.建立监察稽核体系
B.将各类义务分配给相关的工作人员
C.规范档案与印章管理
D.将放款收受、代理房屋交易等业务转交律师事务所处理
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