为了规避、防范这种风险，房地产经纪人在带客户看房之前，应对客户的（　　）进行详细的登记。

试卷相关题目

• 1若在刘某看房之时，私自与赵某互留电话，私自完成了交易，这种现象叫做（　　）。

  A.诈骗

  B.私单

  C.跳单

  D.丢单

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• 2房地产经纪机构风险的常见防范措施包括（　　）。

  A.对外承诺标准化

  B.投诉处理

  C.权限控制与分配

  D.保险

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• 3因十天后无法找到刘某，下列应承担责任的有（　　）。

  A.王某退出房屋

  B.赵某承担责任

  C.张某承担责任

  D.经纪机构承担责任

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• 4如果赵某所持房产证为原已声明遗失的房产证，该房屋已经合法转移给了胡某，赵某失踪，则该已经支付的定金应该由（　　）承担。

  A.胡某

  B.张某

  C.赵某

  D.刘某

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• 5张某面临的风险有（　　）。

  A.资金监管风险

  B.产权纠纷风险

  C.操作不当风险

  D.信息欠缺风险

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• 6对各个房地产经营地点实行（　　）的检查稽核，建立起系统的监察稽核体系，是保证业务操作规范的重要措施。

  A.专业和不定期

  B.系统和全面

  C.定期或不定期

  D.统一和专业

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• 7这种情况下李小姐属于（　　）。

  A.供给方

  B.需求方

  C.房源

  D.客源

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• 8房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有（　　）。

  A.业主资料

  B.代理人资料

  C.房屋状况

  D.放盘要求

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• 9房地产市场环境调查中，属于文化环境调查内容的是（　　）。

  A.项目所在地区人口及其就业状况

  B.家庭人口规模及构成

  C.消费者民族与宗教信仰

  D.居民家庭生活习惯

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• 10房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时，下列做法中有利于避免或减少风险的是（　　）。

  A.核实李小姐的身份与产权状况

  B.保管该房源的钥匙

  C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移

  D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议

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