房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(3)

题目内容

在进行物业交验时应注意的问题包括（　　）。

2024-07-10

A.准备好物业交验表

B.对屋内电器，最好带客户都试用一遍

C.将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行用品的检验和交接

D.如果经纪人不能到场，一定嘱咐交易双方将钥匙保管妥当

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1房屋租赁合同应字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，（　　）应该在涂改之处签字。
A.承租方
B.租赁方
C.双方
D.房地产经纪机构
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2房屋租赁合同规定，应向承租方收取不等数额的押金，违约时作为一种担保，合同期满出租方应（　　）。
A.无息退还
B.加息退还
C.从租金中扣除
D.双倍退还
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3一个合格的、富有经验的房地产经纪人应非常重视物业交验工作，积极协助交易双方完成交接手续，直至（　　）。
A.租赁双方交换钥匙
B.租赁双方签订退租协议
C.新业主同意签署租赁协议
D.新业主拿到钥匙
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4本案例存在的问题中，厨房损坏的壁砖应登记清楚（　　）。
A.厨房壁砖的数量、品牌
B.厨房壁砖的使用年限
C.厨房壁砖的保修年限，损坏由谁承担
D.是原来就损坏了还是后期由承租人损坏的
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5房地产经纪公司承担的物业全程出租代理时，应特别注意（　　）的填写。
A.租赁协议书
B.物业交验清单
C.租赁合同
D.违约合同
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