对商业写字楼进行调研时，应搜集圈内现有商业写字楼的（　　）。

试卷相关题目

• 1若甲公司开发普通住宅的成本加成率为30%，销售税费率为20%，则按成本加成定价法测算的普通住宅的单价为（　　）元。

  A.2250

  B.2340

  C.2925

  D.3600

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• 2市场营销的具体职能包括()做出市场营销计划，以及市场营销活动的组织、执行与控制等。

  A.明确营销目标

  B.预测市场行情

  C.分析市场机会

  D.制定营销策略

  E.研究和选择目标市场

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• 3对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有（　　）。

  A.销售价格

  B.住房政策

  C.位置与环境

  D.客户状况

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• 4项目预测是指公司在不同水平的市场营销努力下对项目情况的预测，它包括的主要内容有（　　）。

  A.销售速度与价格

  B.市场营销敏感性

  C.资金回茏速度

  D.项目销售与租赁的比例

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• 5甲房地产开发公司对住宅项目价格制定时，需再结合（　　），对房地产开发企业的价格预期进行验证。

  A.市场调研

  B.客户的购买力研究

  C.专业定价流程

  D.物业需求位置

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• 6对写字楼市场供给情况进行调研的内容主要有（　　）。

  A.写字楼供给行情

  B.现有写字楼租售客户和业主的反响

  C.写字楼市场需求

  D.写字楼建筑设计及施工企业情况

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• 7对写字楼价格情况进行调研的内容主要有（　　）。

  A.写字楼项目业务推广活动的价格

  B.写字楼价格需求弹性

  C.写字楼价格供给弹性

  D.附近商业写字楼项目销售价格策略

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• 8乙公司关于“70套住宅”的销售业务属予（　　）。

  A.新建商品房经纪业务

  B.二手房经纪业务

  C.房源独家委托经纪业务

  D.买方独家代理业务

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• 9乙公司所采用的客户信息开发方式的优点主要有（　　）。

  A.获得的信息量大

  B.成本低

  C.间接推广公司品牌

  D.得到的客户信息准确

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• 10乙公司开发客户信息的方式是（　　）。

  A.人际关系法

  B.网络开发法

  C.团体揽客法

  D.广告法

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