房地产市场环境调查中，（　　）对房地产价格有外部性作用。

试卷相关题目

• 1某一地区人们所持有的核心文化价值观念具有（　　），因此房地产企业必须了解当地消费者的文化和传统习惯，才能为当地消费者所接受。

  A.持续性和稳定性

  B.持续性和动态性

  C.持续性和特殊性

  D.稳定性和特殊性

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• 2客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（　　）的服务。

  A.连续性

  B.系统性

  C.针对性

  D.有效性

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• 3根据顾客的比率或距离的范围，商圈由（　　）三个层次构成。

  A.重要商圈、次级商圈、竞争商圈

  B.核心商圈、中级商圈、竞争商圈

  C.核心商圈、中级商圈、次级商圈

  D.核心商圈、次级商圈、边缘商圈

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• 4如果按照（　　）进行细分，住宅一般可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。

  A.使用类别

  B.结构特点

  C.产权性质

  D.经济用途

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• 5在委托合同签订环节中，居间业务签订的是房屋居间委托合同，由（　　）共同签署。

  A.交易双方

  B.卖方和房地产经纪人

  C.买方和房地产经纪人

  D.交易双方和房地产经纪人三方

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• 6（　　）拟定后应由相关法律人员审棱，销售人员必须了解各种手续的流程及相关条件，并能在客户办理手续过程中进行解说。

  A.置业计划

  B.购楼须知

  C.销售导示牌

  D.购房相关税费须知

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• 7公司为其生产过程顺利进行所支付的劳动力、原材料的价格变动属于（　　）。

  A.输入价格风险

  B.纯粹风险

  C.信用风险

  D.输出价格风险

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• 8下列客户类型中，（　　）客户是房地产经纪人应重点培养的目标，属潜在顾客，其需求经常会发生变化，经纪人应定期追踪。

  A.A类

  B.B类

  C.C类

  D.D类

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• 9下列选项中，（　　）的优点是由于房源信息共享的信息管理制度，可以使每位房地产经纪人的“生意面”达到最广，获得最广泛信息，工作效率得到提高。

  A.私盘制

  B.公盘制

  C.分区公盘制

  D.公私合盘制

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• 10信息（　　）是指某一沟通媒介能够承载的信息量，以及该媒介可使发送者与接受者达成共识的程度。

  A.系统性

  B.充分性

  C.全面性

  D.有效性

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