下列属于中户型客户特征的是（　　）。

试卷相关题目

• 1不宜定位为项目主力户型的是（　　）。

  A.三室二厅

  B.三室一厅

  C.二室一厅

  D.四室二厅

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• 2最难以成为房地产经纪人主要销售对象的是（　　）。

  A.高校教师

  B.国家公务人员

  C.工业企业职工

  D.科研人员

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• 3住宅单套建筑面积定位应为（　　）。

  A.70～80m²

  B.801～90m²

  C.100～120m²

  D.120m²以上

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• 4在（　　）下，营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。

  A.最大利润目标

  B.安全收益率目标

  C.最小利润目标

  D.预期投资收益率目标

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• 5为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，企业经常会制定（　　）。

  A.过渡定价目标

  B.竞争定价目标

  C.稳定价格目标

  D.提高市场占有率的目标

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• 6姚某蒙向银行申请住房抵押贷款须提供（　　）等资料。

  A.个人身份证明

  B.个人收入证明

  C.抵押贷款申请书

  D.单位同意贷款的讧明

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• 7如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（　　）元。

  A.3182

  B.2500

  C.2545．6

  D.2590．5

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• 8办理抵押贷款手续时，银行通常要求姚某（　　）。

  A.购买住房财产保险

  B.购买人寿保险

  C.提供所在单位的还款担保

  D.在借款银行开立还款账户

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• 9开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对姚某最有利的付款方式是（　　）。

  A.一次性付款，价格优惠5%

  B.首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

  C.首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

  D.半年后一次性付款，无优惠

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• 10假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，姚某欲仅以全租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（　　）。

  A.四成

  B.五成

  C.六成

  D.七成

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