开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对姚某最有利的付款方式是（　　）。

试卷相关题目

• 1办理抵押贷款手续时，银行通常要求姚某（　　）。

  A.购买住房财产保险

  B.购买人寿保险

  C.提供所在单位的还款担保

  D.在借款银行开立还款账户

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• 2如果选择首付20%，余款向银行抵押贷款，贷款期10年，贷款年利率为5%，按月等额还款，月还款额为（　　）元。

  A.3182

  B.2500

  C.2545．6

  D.2590．5

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• 3姚某蒙向银行申请住房抵押贷款须提供（　　）等资料。

  A.个人身份证明

  B.个人收入证明

  C.抵押贷款申请书

  D.单位同意贷款的讧明

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• 4下列属于中户型客户特征的是（　　）。

  A.二次或多次置业客户为主，目的多为改善居住条件

  B.对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求

  C.关注生活便利性、舒适性

  D.对自己的选择较自信，朋友的影响较关键

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• 5不宜定位为项目主力户型的是（　　）。

  A.三室二厅

  B.三室一厅

  C.二室一厅

  D.四室二厅

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• 6假定该套住宅可以以2100元的月租出租，出租税费约为200元，姚某欲仅以全租金收入来支付银行10年期贷款，贷款年利率同上，则可以选择的贷款成数是（　　）。

  A.四成

  B.五成

  C.六成

  D.七成

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