在商业地产项目的营销策略中，（　　）是由于开发商缺乏参考价格，拿出部分商铺试探市场。

试卷相关题目

• 1对于某类购买需求强烈的客户，希望尽快买到物业时，应采取的最佳营销策略是（　　）。

  A.重点培养，不断理解客户特征和需求

  B.重点跟踪，提供周到而专业的服务

  C.应善意的威胁客户，并跟踪调查

  D.重新安排购房计划并经常联系

  开始考试点击查看答案
• 2不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（　　）。

  A.客户主要特征

  B.项目本体因素关注重点

  C.外部因素关注熏点

  D.竞争项目分析

  开始考试点击查看答案
• 3房屋租赁合同应一式（　　）份，如果租赁双方丢失了合同，又发生了矛盾，可以依据公司留存的合同协助双方解决问题。

  A.2

  B.3

  C.4

  D.5

  开始考试点击查看答案
• 4存量房买方代理业务流程中，（　　）的目的是让委托人对房源状况进行了解，激发委托人对房源的购买兴趣，促成交易。

  A.推荐房源

  B.交易谈判

  C.看房

  D.物业交验

  开始考试点击查看答案
• 5客户的分类中，按（　　）分类，可分为机构团体客户和个人客户。

  A.物业的价格区间

  B.客户的性质

  C.购买的目的

  D.客户需求的物业类型

  开始考试点击查看答案
• 6保证消费者在合适的时间、恰当的地点购买到保证质量和数量的产品和服务的决策是（　　）。

  A.产品策略

  B.价格策略

  C.分销策略

  D.促销策略

  开始考试点击查看答案
• 7一般来说，首次向银行申请贷款购房的被称为首次购房人，根据规定，其贷款首付款为（　　），利率为基准利率。

  A.30%

  B.35%

  C.45%

  D.20%

  开始考试点击查看答案
• 8抵押消费贷款利率略低于个人住房抵押经营类贷款，最低基准利率上浮为（　　）。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.25%

  开始考试点击查看答案
• 9客户信息管理实际上就是建立一个以（　　）为中心的记录或数据库。

  A.交易

  B.客户

  C.交换

  D.房源

  开始考试点击查看答案
• 10根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)规定，房屋租赁实行（　　）制度。

  A.核准

  B.审批

  C.登记备案

  D.登记报告

  开始考试点击查看答案