关于二手房商业抵押贷款的贷款年限的说法，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1房改住房包括以（　　）购买的公房。

  A.集资价

  B.市场价

  C.标准价

  D.政府指导价

  E.成本价

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• 2心理学家马斯洛将人的需要分解成（　　）等层次。

  A.尊重需要

  B.权利需要

  C.自我实现需要

  D.安全需要

  E.爱与归属需要

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• 3房地产经纪人对客户房源信息和客户信息进行审核后，根据门店的（　　），确定是否承接委托业务。

  A.开设地点

  B.经营煦务范围

  C.经营标准

  D.业务开拓能力

  E.效益成功率

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• 4购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

  A.土地使用费

  B.契税

  C.印花税

  D.抵押登记费

  E.房地产交易费

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• 5区域写字楼市场需求状况分析项目的内容有（　　）。

  A.客户主要特征

  B.产品档次

  C.外部因素关注重点

  D.产品类型

  E.项目本体因素关注重点．

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• 6把握写字楼开盘活动调性的原则有（　　）。

  A.保值增值空间

  B.层次感

  C.商务感

  D.优越感

  E.高端属性

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• 7房源权利人的信息包括（　　）。

  A.联系方式

  B.权利人身份

  C.看房时间

  D.交房日期

  E.税费支付方式

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• 8房地产经纪人接听电话前的准备工作有（　　）。

  A.把客户电话记录单放在手边

  B.熟悉楼盘及周边项目情况

  C.电话铃声响起要及时接听，首先问好，报公司的名称

  D.准备一份当前广告的复印件在手边，分析客户可能会提哪些问题

  E.要及时做好客户记录，并邀约看房

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• 9个人住房抵押消费贷款的特点（　　）。

  A.贷款金额足，依据抵押物的评估价值，可贷十万至上千万

  B.贷款年限较长，一般为3～20年

  C.抵押消费贷款提前还款方便，借款人手中有余钱可还贷款，无需提前预约

  D.主要适用人群为全款购房，现有资金需求的借款人

  E.主要适用于贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需求的借款人

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• 10房地产买卖合同签订程序方面的培训内容主要包括（　　）等。

  A.入住程序及相关费用

  B.售楼处签约时间期限

  C.如何办理抵押贷款

  D.合同说明及其他法律文件的讲解

  E.需要填写的各类表格

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