投机风险是一种客观存在,是不可避免的,也是（    ）、

试卷相关题目

• 1某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目,总成本为12000万元,目标利润为3800万元,若销售税率为10%,则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为（    ）、

  A.3555元/m2

  B.3950元/m2

  C.4345元/m2

  D.4389元/m2

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• 2房地产市场调研侧重消费者的（    ）的研究分析、

  A.消费习惯

  B.消费偏好

  C.生活模式.行为模式

  D.消费观念

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• 3某楼盘有800套住房,按照2个月销售40%的目标,当设计平均成交率为12%时,按每名销售人员每天平均接待5批客户,每天大约需要（    ）名销售人员、

  A.6~7

  B.7~8

  C.8~9

  D.9~10

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• 4房地产置业消费投资不包括（    ）、

  A.生活消费投资

  B.生产消费投资

  C.置业租赁投资

  D.经营消费投资

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• 5开展广告攻势的先决条件是（    ）、

  A.项目区位

  B.楼盘档次

  C.产品定位

  D.资金实力

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• 6关于销售工作的流程正确的是（    ）、

  A.定金收取及认购合同签订.交纳首期房款.办理按揭.签订正式买卖合同

  B.交纳首期房款.认购合同签订.办理按揭.签订正式买卖合同

  C.定金收取及认购合同签订.交纳首期房款.签订正式买卖合同.办理按揭

  D.交纳首期房款.认购合同签订.签订正式买卖合同.办理按揭

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• 7（    ）一般为短线投资、

  A.买卖投资

  B.置业消费投资

  C.置业租赁投资

  D.房屋租赁投资

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• 8下列关于市场调研的表述中,不正确的是（    ）、

  A.市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据

  B.市场调研的内容涉及消费者的意见.观念.习惯.行为和态度等方面

  C.市场调研要体现调研人员的主观愿望

  D.市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料

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• 9房地产租赁可分为（    ）租赁、

  A.新建商品房期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.二手房出租

  D.存量房屋的出租

  E.存量房屋的转租

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• 10根据民事违法行为所分割的权利的不同,民事责任主要可以分为（    ）、

  A.违约责任

  B.法律责任

  C.不当代理

  D.不当诱导

  E.侵权责任

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