项目定位阶段主要采用的市场调查方法有（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产销售阶段市场调查的主要内容包括（    ）。

  A.项目细分市场分析

  B.广告策略的收效

  C.价格走势

  D.成交客户问卷调查

  E.成交客户特征分析

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• 2（    ）不属于市场细分的一般方法。

  A.依收入细分

  B.按细分程度细分

  C.完全细分

  D.按年龄细分

  E.按产品特性的复杂程度

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• 3下列不属于营销成本中的广告的是（    ）。

  A.展销会参展费

  B.邮寄费

  C.设计建造样板房费用

  D.制作售楼书费用

  E.小礼品费用

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• 4房地产总体定价策略包括（    ）。

  A.低价策略

  B.高开低走策略

  C.稳定价格策略

  D.中价策略

  E.低开高走策略

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• 5市场细分的依据包括（    ）。

  A.收入

  B.细分的程度

  C.稳定价格策略

  D.中价策略

  E.消费者对产品类型的关心程度

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• 6市场细分因素中的人口因素包括（    ）子因素。

  A.生活方式

  B.家庭收入

  C.个性

  D.教育程度

  E.社会阶段

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• 7下列关于高价策略的说法正确的是（    ）。

  A.采用高价策略时，市场营销量与市场占有率都能得到提高

  B.企业对利润的期望值较高，同时希望通过高价树立品牌形象

  C.作为先发制人的竟争策略，有助于企业夺取市场占有率

  D.同类型的竟争相对较少，企业可在竟争压力最小情况下，获得大量顾客

  E.采用高价策略的楼盘的消费者档次较高，对价格的关注较少

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• 8营销成本中的资料费不包括（    ）。

  A.制作售楼书费用

  B.建造样板房费用

  C.小礼品费用

  D.展销会参展费用

  E.邮寄广告费

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• 9（    ）不属于推广费用预算编制的销售百分比法的优点。

  A.考虑到推广成本、售价与企业利润之间的关系

  B.推广预算与销售保持相应的比例，对长期规划有利

  C.根据企业的负担能力而定，就财务而言合理可行

  D.普遍采纳可可以使竞争趋于稳定

  E.灵活性不够

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• 10某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是（    ）不同。

  A.质量

  B.楼层

  C.造价

  D.朝向

  E.付款方式

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